Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 06.04.2031 Endenergieverbrauch: 113.35 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1997 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: D
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
113,35 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
06.04.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Zentrale Wohnparkanlage in unmittelbarer Nähe zur Haselünner Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Schulen, Kindergärten usw.
Ausstattung:Dieses geräumige Einfamilienhaus mit fast 190 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen wurde 1997 erbaut.
Besonders die architektonischen Akzente umwehen das gesamte Gebäude mit einer charakteristisch norddeutschen, frischen Brise.
Eine große und helle Raumaufteilung zeichnen dieses Objekt mit einer großzügigen Wohnqualität aus.
Der weiß gemauerte Einbaukamin bildet den zentralen und äußerst behaglichen Mittelpunkt in dem 54 m2 großen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum offenen Wintergarten.
Zahlreiche breite und bodentiefe Fensterelemente spenden dem großen Raum zudem einen ausgiebigen Lichteinfall.
Die weiße Landhaus-Einbauküche in platzsparender U-Form ist im Kaufpreis enthalten.
Im EG befindet sich ein separates Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird, aber auch als ebenerdiges Schlafzimmer bestens geeignet ist.
Das DG verfügt neben dem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Zugang zur breiten Loggia noch über ein Kinderzimmer, ein derzeitges Gästezimmer und ein großes Schlafstudio.
Alle Schlafräume im DG sind mit Teppichboden verlegt.
Sowohl die beiden Gäste-WC´s im EG und im DG als auch das Bad im DG spiegeln das friesische Flair in ihrem charakteristisch weiß-blauen Wand- und Bodendesign mit passenden Badmöbeln allesamt gekonnt wieder.
Das Bad im DG ist mit einer großen Eckbadewanne, zwei separten Einzelwaschbecken mit durchgehendem Wandspiegel, einer Dusche und WC ausgestattet.
Die Böden im EG sind überwiegend mit hochwertigem Domestic in warmer Holzoptik verlegt.
Hochwertige, weiße Holz-Stilinnentüren im gesamten Wohnbereich im EG und DG.
Eine in weiß gestrichene, freitragende Holztreppe verbindet das Erdgeschoss stilvoll mit dem Dachgeschoss.
