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ImmoNrTI - 9162
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49740
OrtHaselünne
LandDeutschland
Wohnfläche209 m²
Nutzfläche33 m²
Grundstücksgröße628 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis445.000 €
Währung
ImmoNrTI - 9162 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49740
OrtHaselünne LandDeutschland
Wohnfläche209 m² Nutzfläche33 m²
Grundstücksgröße628 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
KücheEinbauküche Kaufpreis445.000 €
Währung
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2031
Endenergieverbrauch: 109.76 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch109,76 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.10.2031
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Beliebter, zentral gelegener Wohnpark in ruhiger Sackgassenlage

Ca. 1 km bis zum Zentrum von Haselünne mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Banken, Ärzten, Schulen, Kindergarten usw.
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Ausstattung: Dieser traumhaft schöne Walmdachbungalow wurde im Jahre 2000 durch Immobilien Tiehen Investment GmbH in massivbauweise und nach besten Baustandards seiner Zeit sowie mit hochwertigen u. auserwählten Materialien erbaut.

Der gesamte Wohnbereich des Hauses besticht durch eine architektonisch perfekt durchdachte und großzügige Raumaufteilung über 2 Etagen auf insgesamt 208 m2 Wohnfäche.

Barrierefreies Wohnen wird durch 2 separate Schlafzimmer sowie ein ebenerdiges Bad nebst Gäste-WC und einer komfortablen Raumaufteilung im Erdgeschoss optimal gewährleistet.

Das Bad im EG ist hell und deckenhoch verfliest und mit einer bodentiefen Dusche, einer tollen Eckbadewanne, WC und zwei Einzelwaschbecken mit Halbsäulen ausgestattet.

Das 2. Bad im DG verfügt ebenfalls über eine Dusche, ein Waschbecken mit Halbsäule, ein WC und ein zusätzliches Bidet.

In beide Bäder ist jeweils eine separate Fußbodenheizung integriert.

Ein klassisch gemauerter Kaminofen und moderne Deckenstrahler in dem lichtdurchfluteten, fast 50 m2 großen Wohn-/Esszimmer sorgen ganzjährlich für behagliche Gemütlichkeit und ein stilvolles Wohnambiente.

Die weiße Einbauküche im Landhausstil mit allen E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten.

In dem hellen, einladenden Dielenbereich führt eine freitragende Echtbuchenholztreppe vom EG in das DG.

Der gesamte Wohnbereich ist überwiegend verfliest. Ausgenommen das Elternschlafzimmer im EG sowie ein Schlafzimmer im DG sind mit hochwertigen Parkettböden verlegt.