Immobiliendetails

time is money and money is tight! Bezahlbares Einfamilienhaus mit Satteldach-Doppelgarage PROVISIONSFREI!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrTI - 9232
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49740
OrtHaselünne
LandDeutschland
Wohnfläche136 m²
Grundstücksgröße765 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
4 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis224.000 €
Währung
ImmoNrTI - 9232 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49740
OrtHaselünne LandDeutschland
Wohnfläche136 m² Grundstücksgröße765 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
4 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
KücheEinbauküche Kaufpreis224.000 €
Währung
Objektbeschreibung: Das zu 3/4 unterkellerte Einfamilienhaus wurde über die Jahre stets gepflegt, renoviert und instand gehalten.

Das Dach wurde vor einigen Jahren mit roten Tondachziegeln erneuert und komplett gedämmt. Auch der Dachboden des Hauses ist bis in die Dachspitze isoliert.

Dabei sind die Kunststoff-Dachüberstände ebenso in hochwertiges Kupferstehfalz eingefasst, wie auch der Giebel der großzügigen Satteldach-Doppelgarage. Über der Garage befindet sich außerdem noch ein großer Dachboden für zusätzlichen Stauraum.

Die Hofeinfahrt bietet ca. 2-3 PKW-Stellplätze, im hinteren Bereich befinden sich noch 2 weitere PKW-Stellplätze.

Die kleine, überdachte Terrasse kann auch als Unterstellplatz genutzt werden (z. B. für Anhänger usw.)

Das Gartenareal ist sehr pflegeleicht angelegt. Eine Grundwasserpumpe für die Rasenbewässerung ist ebenfalls vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Energieausweis noch nicht vorhanden

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1965
ZustandGepflegt
EnergieausweisEnergieausweis noch nicht vorhanden
Lage: Ruhige Sackgassenlage mit Feldblick.

Das Objekt liegt ca. 2,5 km vom Stadtzentrum Haselünne entfernt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Schulen, Kindergärten usw.
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Ausstattung: Mit insgesamt 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern (1 davon ebenerdig) und 2 Bädern im EG und im DG ist dieses Wohnhaus perfekt für die junge Familie geeignet.

Da das Haus aufgrund der barrierefreien Räumlichkeiten im EG auch in 2 Wohnbereiche im EG und im DG unterteilt werden kann, wäre es somit auch für das Mehrgenerationen-Wohnen nutzbar.

Die Einbauküche mit allen E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten.

Im gesamten Wohnbereich im EG sind die Böden überwiegend verfliest, wobei das Schlafzimmer mit pflegeleichtem Domestikboden in Holzoptik verlegt ist.

Die Teppichböden in sämtlichen Schlafzimmern im DG wirken nahezu neuwertig, da diese Räume in den letzten Jahren kaum genutzt wurden.

Das Bad im EG ist deckenhoch verfliest und mit einer bodentiefen Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.

Eine Natursteintreppe mit Metallhandlauf führt vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss mit Betondecke.

Über RTL-Rücklaufventil verfügt das Bad im DG auch über eine Fußbodenheizung. Neben einer Badewanne befinden sich hier noch ein WC und ein Waschbecken.
Sonstiges: Energieausweis noch nicht vorhanden

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.