Objektbeschreibung:Dieser neuwertige und überaus gepflegte Winkelwalmdachbungalow wurde im Jahre 2014
auf einem ca 677 m2 großen Erbpachtgrundstück erbaut. Die jährliche Erbpacht beträgt nur 914€ ( 76€ monatlich).
Die Garage mit weißem, e-angetriebenen Rolltor und Geräteraum ist direkt in das Wohnhaus integriert.
Das sehr gepflegte Gartenareal mit Holzgartenhaus besticht mit einer großzügig überdachten und verfliesten Terrasse.
Energieausweis Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 56.70 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2014 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: B
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
56,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
2014
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Sehr ruhige und zentrumsnahme Wohnparkanlage.
In der Stadt Haselünne finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants usw.
Ausstattung:Der großzügig geschnittene Grundriss ermöglicht ebenerdiges Wohnen mit 3 Schlafzimmern, einem großen, hellen Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Diele und HWR.
Das ebenerdige Büro ist dabei auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar.
Im gesamten Wohnbereich befinden sich Fußbodenheizung und weiße, moderne Stilinnentüren.
Überwiegend sind die Böden im gesamten Wohnraum verfliest, in den Schlafzimmern wurde hochwertiges Parkett verlegt.
Die cremefarbene Hochglanz-Einbauküche ist mit allen E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
Das Highlight des eleganten, deckenhoch verfliesten Bades ist die überaus geräumige, bodentiefe Indoor-Dusche. Es verfügt außerdem über 2 Waschbecken mit Halbsäulen und ein Hänge-WC.
Auch das separate Gäste-WC ist mit einem Hänge-WC und einem Waschbecken mit Halbsäule ausgestattet.
Sie wünschen sich nochmehr Platz? Das gesamte Dachgeschoss mit Betondecke ist noch zusätzlich komplett ausbaubar.
Sonstiges:Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
