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Objekt-Nr.:
Objekt 8772
Design Architektenhaus auf Traumgrundstück im Emsland
Kaufpreis: 495.000 €
zzgl. Vermittlungsgebühr
Eckdaten:
Ort:Haselünne
Lage:Sackgassenlage
Baujahr:2017
Wfl.:267,00 m²
Grd.:734 m²
 
Der Erstellungswert liegt bei 660.000 EUR
Gebäude:
Dach:
  • Schwarzes Satteldach
Außenwände:
  • Weißer Klinker
Heizung:
  • Erdgaszentralheizung
  • Fußbodenheizung
Fenster:
  • Elektrische Rollläden
Ausstattung:
  • Exklusive Designer Einbauküche im Kaufpreis enthalten
  • Staubsaugeranlage in allen Räumen
  • Freitragende Kragarmtreppe (Dunkles Vollholz) mit Sicherheitsglasabtrennung
  • Selbstreinigende Design-Gaskaminanlage mit Fernbedienung
  • Weiße massive Vollholzinnentüren mit weißer Zarge und stilvoller Drückergarnitur
  • Ganzglasschiebetür-Element vom Wohnzimmer zur Küche
  • Doppelflügelige weiße deckenhohe Türen zum Wohn-/Esszimmer
  • Ganzglastüren zu den Wohnungen
  • Einbauradios in den Bädern
  • 9 Panorama-/Dachflächenfenster
  • Fußbodenheizung, Klima- und Staubsaugeranlagen in allen Räumen
  • Hochwertige Bodenkeramik in Holzoptik
  • Offene Teildecke im Wohn-/Ess-/Kaminzimmer (offen bis ins DG)
  • 3 Traumbäder
  • Elternschlafzimmer im EG mit separatem Ankleidezimmer und Bad mit freistehender Wanne und Großraumdusche
  • Bodentiefe/Hochwertige Großflächenfenster in fast allen Räumen im EG
  • Moderne Stuckdecken im OG und den Bädern
  • HWR mit Waschmaschine und Trockner
  • Dachgeschoss ist voll begehbar
  • Plisseeanlagen
Areal:
  • Das in die Natur eingebundene Grundstück ist uneinsehbar, eingezäunt und eingefriedet
  • Garage mit Zugang zum HWR/Wohnhaus
  • Modernes Gartenhaus
  • 3 Naturstein-Wassersäulen
  • 3 Naturstein-Wasserspielblöcke
  • Aufwendige Pflasterarbeiten
  • Pflegeleichte Gartenanlage
  • Alleeartige Grundstücksbepflanzung
  • Großzügig angelegte Terrassen
  • Großflächige Hofauffahrt mit Ölbäumen, Steinbeeten, Korbgeflechten und Steingut
  • Separater PKW-Stellplatz neben der Garage/Carport
Sonstiges:
  • Das voll ausgebaute Dachgeschoss ersetzt den Keller mit ca. 60 bis 80 m² Staufläche
  • Treppenhaus führt zur Ferien-/Einliegerwohnung
  • Die Gas-, Wasser- und Stromversorgung läuft über eine Einheit (Trennung möglich)
Wohnflächenberechnung: *
* Alle Angaben in m²
Energieausweis:
Ausweis:vorhanden
Energieträger:Erdgas
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Ihr Erstkontakt
in der Geschäftsstelle Haselünne:

Matthias Albers

Tel.: 0 59 61 - 12 71

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