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Objekt 8880
Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Sackgassenlage
Kaufpreis: 189.000 €
zzgl. Vermittlungsgebühr i.H.v. 5,95% inkl. MwSt.
Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Sackgassenlage
Eckdaten:
Ort:Gemeinde Herzlake
Lage:Zentrale Wohnparklage
Baujahr:1992
Wfl.:130,00 m²
Grd.:944 m²
Gebäude:
Dach:
  • Krüppelwalmdach mit Betondachpfannen
  • Dachrinnen und Fallrohre in Zink  
  • Dachüberstand aus Holz
Außenwände:
  • Heller Klinker
Heizung:
  • Erdgaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
Fenster:
  • Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung
Ausstattung:
  • Großer Dielen-/Eingangsbereich
  • Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
  • Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
  • Die Terrasse ist mit einer Glasüberdachung ausgestattet
  • Gäste-WC mit WC und Waschtisch in deckenhoher Verfliesung
  • Die freitragende Treppe zum OG  hat einen geschmiedeten Handlauf sowie Marmortritt
  • Die Betonkerntreppe zum Keller ist ebenfals mit Marmortritt
  • Drei Schlafzimmer im DG
  • Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch
  • Weiße Stilinnentüren im EG, das OG hat Innentüren in Eiche.
  • Böden: Fliesen und Domestik
  • Keller mit HWR. Der Keller ist in eine Wanne gegossen
Areal:
  • 944 m² Gartenareal mit Beet- und Rasenfläche  
  • Terrasse mit einer Überdachung aus Glas
  • Wohnmobilstellplatz
Sonstiges:
  • Zentrale Wohnlage. Nur wenige Minuten bis zum Ortskern. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Banken und eine ärztliche Infrastruktur befinden sich in Herzlake.
  • Bezug nach Vereinbarung
Wohnflächenberechnung: *
Erdgeschoss:
  • Wohnzimmer: 37,00
  • Küche: 13,60
  • Gäste-WC: 1,50
  • Büro: 10,88
  • Diele: 8,44

Dachgeschoss:
  • Flur: 6,78
  • Schlafzimmer I: 16,75
  • Schlafzimmer II: 12,36
  • Schlafzimmer III: 13,76
  • Bad: 10,10

Nutzfläche:
  • Keller mit HWR: 41,00
  • Garage und Geräteraum: 36,00

* Alle Angaben in m²
Energieausweis:
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energiewert:146,91 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr:1992
Energieeffizienzklasse:E
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