Hauptstelle Haselünne  –  Kirchstr. 1-2  –  49740 Haselünne  –  Tel.: 05961 - 1271
Niederlassung Lingen (Ems)  –  Sturmstr. 2A  –  49808 Lingen  –  Tel.: 0591 - 90127190
Ihre Merkliste:  0 Objekte   Anfrage senden
Immobilien-Schnellsuche
Was suchen Sie?

Objekt-Nr.:
Ihre Merkliste:  0 Objekte   Anfrage senden
Immobilien-Schnellsuche
Was suchen Sie? Objekt-Nr.:
Objekt 9016
Einfamilienhaus in attraktiver Alleinlage
Kaufpreis: 295.000 €
zzgl. Vermittlungsgebühr i.H.v. 5,95% inkl. MwSt.
Einfamilienhaus in attraktiver Alleinlage
Eckdaten:
Ort:Herzlake
Lage:Alleinlage
Baujahr:1957
Wfl.:ca. 119,00 m²
Grd.:ca. 3.487 m²
 
2010 bis 2013 komplett saniert
Gebäude:
Dach:
  • Satteldach mit roten Tondachziegeln und Kupferdachrinne
Außenwände:
  • Roter Klinker
Heizung:
  • JUNKERS Holzvergaser mit Pufferspeicher 2 x 800 Liter
Fenster:
  • Weiße Kunststofffenster mit ISO Verglasung
Ausstattung:
  • Das Einfamilienhaus wurde von 2010 bis 2013 komplett kernsaniert und renoviert
  • Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
  • Der Wohnbereich ist komplett verfliest
  • Alle Schlafräume sind komplett verfliest
  • Großzügiges Bad im Erdgeschoss mit exklusivem Duschtempel zum Entspannen, Hänge-WC, Urinal, Waschbecken mit Halbsäule und Handtuchwärmer
  • Holzstiltüren
  • Schöne Eichentreppe zum Dachgeschoss
  • Offene Wohnküche
  • Alte Schreinerwerkstatt als Partyraum umgebaut und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet
  • Großer Abstellraum in dem sich die Heizung befindet
  • Kellerraum vorhanden
Areal:
  • Totale Alleinlage
  • Grundstück komplett eingezäunt
  • Fischteich
  • Mehrere kleine Ställe vorhanden
  • Tierhaltung möglich
  • Garage
Sonstiges:
  • Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand
  • Im Dachgeschoss des Wohnhauses ist das Bad mit Anschlüssen vorbereitet (Fliesen vorhanden)
Wohnflächenberechnung (ca.-Angaben in m²):
Erdgeschoss:
  • Wohnküche: ca. 30,06
  • Windfang: ca. 1,50
  • Flur: ca. 3,89
  • Bad: ca. 10,51
  • Diele: ca. 7,40
  • Abstellraum: ca. 2,50
  • Schlafzimmer: ca. 14,56

Dachgeschoss:
  • Schlafzimmer: ca. 12,38
  • Schlafzimmer: ca. 15,41
  • Bad ausbaufähig: ca. 6,00
  • Flur: ca. 4,42
  • Ankleidezimmer: ca. 11,61

Nutzfläche:
  • Werkstattraum: ca. 40,00
  • Heizungsraum: ca. 20,00

Energieausweis:
Art des Energieausweises:Bedarf
Energiewert:604,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Holz
Baujahr:2011
Energieeffizienzklasse:H
Fragen oder Interesse?!

Wir beraten Sie gern!

Tel.: 05961 - 1271
Geschäftsstelle Haselünne

Tel.: 0591 - 90127190
Geschäftsstelle Lingen

  Anfrage senden